Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die Vermietung von Monteurzimmern zwischen

(nachfolgend "Vermieter" genannt) und dem jeweiligen Mieter. Abweichende Bedingungen des Mieters werden nicht anerkannt, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

Der Mietvertrag kommt durch die Buchungsbestätigung des Vermieters zustande. Die Buchung kann telefonisch, per E-Mail oder über andere vom Vermieter angebotene Kommunikationswege erfolgen.

Mit der Buchung bestätigt der Mieter, dass er diese AGB zur Kenntnis genommen hat und mit ihnen einverstanden ist.

Der Vermieter behält sich das Recht vor, Buchungen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

Der Vermieter stellt dem Mieter ein möbliertes Zimmer zur vorübergehenden Nutzung zur Verfügung.

Die Leistungen umfassen:

• Möbliertes Zimmer mit Bett, Schrank und weiteren Möbeln
• Bettwäsche und Handtücher
• WLAN-Nutzung
• Nutzung der Gemeinschaftsräume (Küche, Bad, etc.)
• Strom, Wasser und Heizung
• Parkplatz (sofern verfügbar)

Zusätzliche Leistungen wie regelmäßige Zimmerreinigung können gegen Aufpreis vereinbart werden.

Der Mietpreis ergibt sich aus der Buchungsbestätigung. Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Zahlung erfolgt nach individueller Vereinbarung, in der Regel per Überweisung. Bei Langzeitmieten kann eine monatliche Zahlungsweise vereinbart werden.

Der Vermieter kann eine Anzahlung oder Kaution verlangen. Die Kaution wird nach ordnungsgemäßer Rückgabe des Zimmers und Prüfung auf Schäden zurückerstattet.

Die Check-in und Check-out Zeiten werden bei der Buchung individuell vereinbart. Der Mieter ist verpflichtet, die vereinbarten Zeiten einzuhalten.

Bei verspäteter Anreise ist der Vermieter rechtzeitig zu informieren. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, außerhalb der vereinbarten Zeiten zur Verfügung zu stehen.

Das Zimmer ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen. Geschirr und Küchenutensilien sind gereinigt zurückzugeben.

Stornierungen müssen schriftlich (E-Mail ausreichend) erfolgen. Es gelten folgende Bedingungen:

• Bis 14 Tage vor Anreise: kostenfrei
• 7-13 Tage vor Anreise: 50% des Mietpreises
• Weniger als 7 Tage vor Anreise: 100% des Mietpreises
• Bei Nichterscheinen: 100% des Mietpreises

Der Vermieter behält sich das Recht vor, bei wichtigem Grund (z.B. höhere Gewalt, unvorhergesehene Umstände) vom Vertrag zurückzutreten. In diesem Fall werden bereits gezahlte Beträge vollständig erstattet. Weitergehende Ansprüche bestehen nicht.

Der Mieter verpflichtet sich:

• Das Zimmer und die Gemeinschaftsräume pfleglich zu behandeln
• Die Hausordnung und Ruhezeiten einzuhalten
• Keine baulichen Veränderungen vorzunehmen
• Beschädigungen unverzüglich zu melden
• Das Zimmer nicht an Dritte weiterzuvermieten
• Keine gewerbliche Nutzung vorzunehmen (außer vereinbart)
• Keine Haustiere mitzubringen (außer nach vorheriger Absprache)
• Die Räumlichkeiten nicht zu überbelegen

Rauchen ist in den Zimmern nicht gestattet. Bei Verstoß gegen das Rauchverbot kann eine Reinigungsgebühr von 100 Euro erhoben werden.

Der Mieter haftet für alle Schäden, die er, seine Besucher oder von ihm beauftragte Dritte schuldhaft an den Räumlichkeiten, der Einrichtung oder sonstigen Gegenständen des Vermieters verursachen.

Der Vermieter haftet nicht für den Verlust, die Beschädigung oder den Diebstahl von eingebrachten Sachen des Mieters, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

Die Haftung des Vermieters für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen ist ausgeschlossen, sofern nicht Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit betroffen sind.

Der Mieter verpflichtet sich, folgende Hausordnung einzuhalten:

• Nachtruhe von 22:00 bis 7:00 Uhr
• Gemeinschaftsräume nach Nutzung sauber hinterlassen
• Müll ordnungsgemäß trennen und entsorgen
• Haustür und Zimmer verschließen
• Energiesparendes Verhalten (Licht ausschalten, Heizung regulieren)
• Respektvoller Umgang mit anderen Mietern

Bei kurzfristigen Buchungen (bis 4 Wochen) endet das Mietverhältnis automatisch zum vereinbarten Abreisedatum.

Bei Langzeitmieten gelten folgende Kündigungsfristen:

• Miete bis 3 Monate: 2 Wochen zum Monatsende
• Miete über 3 Monate: 4 Wochen zum Monatsende

Der Vermieter kann das Mietverhältnis fristlos kündigen, wenn der Mieter gegen wesentliche Vertragspflichten verstößt, insbesondere bei Zahlungsverzug von mehr als einer Monatsmiete oder erheblichen Verstößen gegen die Hausordnung.

Der Vermieter behandelt alle personenbezogenen Daten des Mieters vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.

Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.